Aide Rénovation

MaPrimeRénov' 2026 en Ille-et-Vilaine : ce qui a changé

Vous habitez Rennes ou l'Ille-et-Vilaine et vous préparez des travaux de rénovation énergétique ? Les règles ont beaucoup changé en 2026. Depuis le 1er septembre, MaPrimeRénov' « par geste » se concentre sur le remplacement du chauffage : l'isolation seule n'y est plus financée. D'autres aides restent pourtant mobilisables, et bien les combiner fait toute la différence sur votre reste à charge. Voici où en sont les règles, et comment s'y prendre.

Ce qui a changé le 1er septembre 2026

Un décret publié fin août 2026 a recentré le parcours MaPrimeRénov' par geste. En France métropolitaine, il ne finance plus que la pompe à chaleur air-eau, la pompe à chaleur géothermique ou solarothermique, le raccordement à un réseau de chaleur, la dépose d'une cuve à fioul et l'audit énergétique.

L'isolation des murs, des combles et des planchers, le remplacement des fenêtres, la ventilation et les chauffe-eau thermodynamiques ne sont donc plus aidés par MaPrimeRénov' lorsqu'ils sont réalisés seuls. Ils restent finançables dans une rénovation d'ampleur, et ouvrent toujours droit à d'autres aides, à commencer par les primes CEE.

Pompe à chaleur air-eau : jusqu'à 5 000 € de MaPrimeRénov'

Remplacer une chaudière fioul, gaz ou électrique par une pompe à chaleur air-eau reste le geste le mieux aidé. Le forfait atteint 5 000 € pour les ménages aux revenus très modestes, 4 000 € pour les revenus modestes et 3 000 € pour les revenus intermédiaires, dans la limite de 12 000 € de dépenses. Les ménages aux revenus supérieurs n'y ont pas droit en métropole.

Le logement doit être une résidence principale achevée depuis au moins deux ans, et l'installation réalisée par une entreprise RGE, après une visite technique sur place dont la date figure sur le devis. La climatisation réversible air-air, elle, n'est pas financée par MaPrimeRénov'.

Isoler : passer par la rénovation d'ampleur

Pour être aidée par MaPrimeRénov', l'isolation doit désormais s'inscrire dans une rénovation d'ampleur. Ce parcours s'adresse aux logements classés E, F ou G au diagnostic de performance énergétique. Il exige un gain d'au moins deux classes, au moins deux gestes d'isolation, et le suivi par un accompagnateur agréé, Mon Accompagnateur Rénov'.

L'aide couvre un pourcentage des travaux, d'autant plus élevé que les revenus du foyer sont modestes. Depuis le 1er septembre 2026, elle n'est plus accordée pour une maison qui conserve un chauffage au gaz ou au fioul après les travaux. C'est un projet plus long à monter, mais c'est aussi celui qui transforme vraiment une maison énergivore.

Combles perdus isolés par soufflage par ISONERGI, sous la charpente

Les primes CEE : toujours là pour l'isolation

Les certificats d'économies d'énergie ne dépendent pas de MaPrimeRénov' : l'isolation des combles, des murs et des planchers bas y reste éligible, tout comme les pompes à chaleur. Ces primes sont versées par les fournisseurs d'énergie, et leur montant varie selon l'offre, la surface isolée et vos revenus.

Deux conditions à ne pas manquer : atteindre la performance exigée (une résistance thermique d'au moins 7 m².K/W en combles perdus, 3,7 m².K/W sur les murs) et accepter l'offre CEE avant de signer le devis. Une prime demandée après la signature est perdue.

Éco-prêt à taux zéro et TVA à 5,5 %

L'éco-prêt à taux zéro finance le reste à charge sans intérêts, jusqu'à 50 000 € selon l'ampleur des travaux, sans condition de revenus. Il concerne les résidences principales achevées depuis plus de deux ans, et il est prolongé jusqu'à fin 2027. Il se cumule avec MaPrimeRénov' et les primes CEE.

Enfin, les travaux d'isolation et l'installation d'une pompe à chaleur air-eau bénéficient d'une TVA à 5,5 % dans un logement achevé depuis plus de deux ans : l'économie est immédiate, directement sur la facture.

En Ille-et-Vilaine : où se faire conseiller

Le réseau public France Rénov' conseille gratuitement les particuliers, au 0 808 800 700. Dans les communes de Rennes Métropole, ce service est assuré par écoTravo, la plateforme de la métropole pour la rénovation énergétique. Les autres territoires d'Ille-et-Vilaine ont leur propre espace conseil France Rénov'.

Des aides locales peuvent s'ajouter selon votre commune ou votre intercommunalité, surtout pour les copropriétés et les ménages modestes. Le simulateur officiel Mes Aides Réno, sur le site de France Rénov', permet de les repérer.

Le bon ordre des démarches

Faites d'abord réaliser une visite technique et un devis par une entreprise RGE. Acceptez ensuite l'offre de prime CEE, puis signez le devis. Si vous êtes éligible à MaPrimeRénov', déposez la demande et attendez l'accord avant de commencer les travaux. Une fois le chantier terminé, la facture déclenche le versement des aides.

Gardez en tête que les règles évoluent souvent : vérifiez votre situation sur le site de France Rénov' au moment de lancer votre projet.

Chez ISONERGI, entreprise RGE, nous établissons des devis conformes aux exigences des aides (date de la visite, performance des isolants, références des équipements) et nous vous indiquons, pour chaque projet, les aides auxquelles vous pouvez prétendre et l'ordre des démarches. Contactez-nous pour une visite gratuite.

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