Expert en Rénovation Energétique
- 02 23 07 21 45
- contact@isonergi.fr
- Lun - Ven 9:00 - 19:00
L’isolation thermique par l’extérieur offre de nombreux avantages, dont la réduction de la consommation énergétique. Elle améliore également le confort thermique de l’habitation. Et donc ? Quelle épaisseur choisir pour une isolation par l’extérieur ?
Pour une isolation optimale, le choix de l’isolant est crucial, de même que son épaisseur. Découvrons quelle est l’épaisseur idéale pour une isolation extérieure performante !
L’épaisseur de l’isolant est déterminante pour une isolation thermique par l’extérieur efficace. Elle doit être prise en compte pour obtenir une meilleure performance thermique et, par conséquent, économiser sur la facture énergétique.
Notons que la mise en place d’un isolant d’une épaisseur suffisante, c’est-à-dire respectant la réglementation thermique RT 2012, permet d’obtenir des aides financières sous certaines conditions.
Le prix de l’isolation extérieure dépend non seulement de la qualité de l’isolant, de l’ampleur des travaux, mais aussi de l’épaisseur du matériau. Sachez également que l’épaisseur de l’isolation de façade est aussi fonction du type et de la nature de l’isolant.
Différents facteurs sont à prendre en compte dans le choix de l’épaisseur de l’isolant pour une isolation de façade réussie, parmi lesquels l’orientation de la maison, sa localisation géographique et le type de chauffage utilisé.
Néanmoins, pour une isolation des murs extérieurs en rénovation énergétique, la résistance thermique doit être supérieure à 3,7 m² K/W afin de pouvoir prétendre aux aides financières. Or la résistance thermique est fonction du type d’isolant et de son épaisseur. Les ordres de grandeur d’épaisseur minimale pour une isolation de façade sont repris ci-dessous. Les valeurs données s’entendent évidemment pour un choix de matériaux de qualité :
Le choix de l’épaisseur d’une isolation de façade dépend donc du type d’isolant voulu. Par ailleurs il vous faudra vous poser des questions du type: Souhaitez-vous obtenir des subventions? Voulez-vous isoler de façon écologique? Avez-vous la place nécessaire pour utiliser un isolant de forte épaisseur?
Quoi qu’il en soit, privilégiez plutôt des produits éprouvés et sous avis technique pour vous garantir d’une assurabilité décennale dans vos travaux.
En plus des précédents points évoqués, il est nécessaire de faire un diagnostic des façades pour évaluer le travail de rattrapage préparatoire nécessaire. Il faut en effet avoir une planéité parfaite des surfaces.
Lors de sa visite le technicien recherchera d’éventuelles pathologies qui risqueraient de rejaillir à terme sur les isolations posées. Est-il nécessaire de « traiter » le support ? Plus précisément, y a-t-il des fissures qui nécessiteraient la pose d’un grillage ou un agrafage des éléments maçonnés ?
Effectivement, une fissure non traitée risquerait d’altérer l’isolant par la suite. Les fissures bougent en fonction des différentes dilations des matériaux. Ceci est la conséquence de mouvements de structure, de différences de température ou d’hygrométrie au cours du temps.
Il faut également vérifier l’humidité des murs. Car sur un mur humide il y aura un problème de tenue du complexe isolant.
Il est également important de vérifier que le renouvellement d’air dans la maison est suffisant. En effet, une maison « respire » et isoler les murs par l’extérieur limite cette respiration naturelle. Une mauvaise circulation d’air dans la maison pourrait amener des moisissures intérieures conséquences d’une humidité persistante.
Vous constaterez qu’un chantier d’isolation thermique par l’extérieur ne doit pas être pris à la légère. Le prix est une chose mais l’expérience de l’entreprise qui réalisera vos travaux est essentielle.
Cette liste de précautions à prendre peut vous paraitre effrayante mais un bon professionnel connait parfaitement ces points. Il vous garantira un travail de qualité et surtout durable dans le temps.
Pensez à vérifier les qualifications et références des entreprises que vous consultez. Et si une entreprise vous fait un devis sans avoir fait un véritable diagnostic au préalable, un bon conseil : ne la rappelez surtout pas !
Comprendre l’isolation thermique par l’extérieur c’est intégrer que ces opérations nécessitent un travail préparatoire important.
Après avoir monté les échafaudages nécessaires, le premier travail réalisé par l’intervenant est la protection des ouvrages existants. Il faut en effet protéger le sol, les appuis de fenêtres, les débords de toitures, les portes, les volets et les fenêtres.
Il y a lieu, pour assurer une parfaite adhérence de l’isolant, de nettoyer le support par un lavage haute pression. Un rattrapage du support sera peut-être nécessaire pour obtenir une surface plane.
La première opération est la pose des profilés d’arrêt. Les profilés horizontaux de départ en partie basse et verticalement les profilés d’arrêt latéraux. Ces profilés sont adaptés à l’épaisseur de l’isolant et sont fixés à l’aide de chevilles adaptées au support tous les 30 cm.
Une fois ces rails posés, l’opérateur pose l’isolant. On poses les panneaux d’isolant bout à bout, de façon parfaitement jointive par rangées successives et décalés d’une rangée à l’autre. Ils sont fixés aux murs par des plots de colles qui seront complétés par la suite par des fixations mécaniques par chevillage dans le cas de la rénovation. Les types, nombres et dispositions du chevillage sont bien spécifiques.
Après cette étape, il y a lieu de mettre en place des renforts au niveau des points singuliers. Des renforts d’arête sont mis en place sur tous les angles du système d’isolant par collage ou agrafage.
Des pièces d’armature, appelées aussi « mouchoirs » sont posés aux angles des baies (fenêtres et portes). Ces renforts, généralement en fibre de verre, sont mis en place par collage.
À partir de là, un sous-enduit est appliqué sur tout le complexe isolant. Une trame de fibre de verre est ensuite posée et marouflée. Par la suite, une 2ème passe de sous-enduit est appliquée puis lissée. La trame de fibre de verre se retrouve noyée au milieu de celui-ci.
Après le délai de séchage indiqué dans les fiches techniques des produits appliqués, on vient projeter un enduit de finition qui aura la couleur et le type de finition que vous aurez choisis.
En savoir plus sur l’isolation thermique par l’extérieur c’est également mieux connaitre les obligations administratives. La réponse à la question est OUI ! Pour vous éviter tout éventuel désagrément possible. Tout changement d’aspect d’une façade nécessite au préalable une démarche auprès de votre Mairie.
Il est nécessaire de faire une « Déclaration Préalable de travaux » pour que le service urbanisme de votre Mairie vous fasse une réponse claire sur les éventuelles préconisations à prendre en compte pour votre chantier. Il n’est pas impossible que certains coloris soient interdits pour une question de volonté d’uniformisation des constructions ou lorsque vous vous trouvez à proximité d’un site classé.
Cette démarche administrative est du ressort du propriétaire.
D’autres démarches administratives seront à réaliser, mais cette fois-ci par l’entreprise réalisant les travaux si votre façade se trouve en front à rue. Pour réaliser ses travaux l’entreprise devra monter un échafaudage qui, s’il doit empiéter sur le domaine public, devra faire l’objet d’une demande d’autorisation préalable.
Par ailleurs, il est nécessaire de réaliser une Déclaration d’Intention de Commencement de Travaux dans le cas où des câbles électriques passent à proximité ou sur votre façade. C’est l’entreprise qui le fait, auprès du concessionnaire des réseaux concernés.
Comprendre l’isolation thermique par l’extérieur c’est aussi intégrer que les aides fiscales sont de plusieurs ordres mais malheureusement très changeantes.
C’est tout d’abord une TVA réduite (5,5%) qui est appliquée pour les locaux à usage d’habitation principale (propriétaire occupant) de plus de deux ans.
L’entreprise réalisant les travaux vous fera signer une attestation simplifiée qu’elle doit conserver en cas de contrôle de l’administration fiscale.
À ce taux de TVA réduit est ajouté un certain nombre d’aides gouvernementales et locales ainsi que des aides de sociétés appelées « obligés ». Ces aides évoluent constamment et pour avoir un état précis de ces aides nous vous conseillons de contacter un conseiller du Point Rénovation Info Service au 0 808 800 711 ou sur internet : https://www.faire.fr/trouver-un-conseiller.
Ce point Info Service vous conseillera également sur les solutions de financement possibles. Par ailleurs, d’autres aides privées existent telles les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) données par les « obligés » et également Action Logement si vous êtes salariés. Pour avoir d’autres compléments d’informations, nous vous invitons également à parcourir le site : J’ai une question.
Nous espérons avec cet article vous a aidé à répondre à vos interrogations. Gardez à l’esprit que si ce descriptif de travaux vous parait complexe, cela ne doit pas vous décourager à entreprendre des travaux d’isolation thermique par l’extérieur. Non seulement vous ferez des économies d’énergie tout en rénovant votre façade mais vous gagnerez également en confort de vie tant en été qu’en hiver.
Faites appel à de vrais professionnels qui vous garantiront un résultat de qualité et durable dans le temps. Une question, un devis, n’hésitez pas à contactez ISONERGI.
MaPrimeRénov’ fusionne le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) « Habiter mieux agilité».
Vous devez remettre à l’entreprise une attestation normale ou simplifiée décrivant la nature des travaux, sur facture d’entreprise.
Montant du prêt de 20 000€ ou 30 000€ selon le type d’opération envisagé, 10 000€ pour l’assainissement non collectif. Cumul possible sous condition de ressources avec le crédit d’impôt transition énergétique (CITE). Travaux réalisés par une entreprise qualifiée.
